04.12.2008 SHB startet Platzierung des sechsten Renditefonds
Aschheim(Beteiligungsreport/Beteiligungweb) - Mit 100 Prozent Vermietungsstand und einer durchschnittlichen Laufzeit der Mietverträge zwischen zehn und 15 Jahren startet der Marktführer geschlossener deutscher Immobilienfonds erneut mit dem Vertrieb eines sicherheitsorientierten Renditefonds mit variablen Beteiligungsmöglichkeiten. Die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 2 KG investiert zunächst in ein Portfolio von 18 ausgewählten Einzelhandelsimmobilien in den kaufstarken Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg. Die Finanzierung ist bereits eingedeckt und damit finanzkrisenresistent.
Beibehalten worden sei das bewährte Konzept mit fünf Kapitalvarianten, bei denen die Interessen breiter Anlegerkreise durch unterschiedliche Laufzeiten zwischen drei und dreißig Jahren berücksichtigt würden. Die Ausschüttungen seien über rund zwölf Jahre steuerfrei.
Bei den Fondsobjekten handele es sich um Einzelhandelsimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 45.000 Quadratmetern. Zu den Mietern zählten namhafte Handelskonzerne wie Rewe, Aldi und Edeka, die zu Europas Top-Unternehmen in diesem Segment zählen würden. Die Objekte würden schlüsselfertig und zu einhundert Prozent vermietet übernommen. Darüber hinaus sei bis Ende 2010 eine weitere Investition in Bestandsimmobilien mit einem Volumen von über 100 Millionen Euro geplant.
Der SHB Renditefonds 6 prognostiziere ein Investitionsvolumen von rund 351,8 Millionen Euro bei einem Eigenkapitalanteil von 172 Millionen Euro. Die SHB garantiere die Platzierung des erforderlichen Kapitals.
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