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Beteiligungsprofil

quickfunds Gesellschaft für Internationales Investment mbH - Dubai Direkt Fonds II

Produktbeschreibung

Die Gesellschaft wird das Investitionskapital ausschließlich zum Kauf von Wohnimmobilien einsetzen. Der Fonds erwirbt 150 Eigentumswohnungen von der
Gesellschaft DAMAC Properties, dabei wird das Investitionskapital in überwiegend acht verschiedenen Gebäuden (Damac Heights, Tuscan Residences, Burjside Boulevard, La Residences Lotus, Lago Vista, Park Towers, The Crescent, Park Central Business Bay) zu maximal je 35 Wohneinheiten investiert.

Anlagegrundsatz

Der Anleger kann sich an der Dubai Direktfonds II GmbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über die Straub & Kollegen GmbH Rechtsanwaltsgesellschaft beteiligen.

Produkt Stammdaten

Status:

platziert

Anbieter:

quickfunds Gesellschaft für Internationales Investment mbH

Währung des Fonds:

EUR

Veröffentlichungsdatum:

29.08.2007

Prospektdatum:

20.07.2007

Segment:

Immobilien Ausland

Einkunftsart:

Auslandseinkünfte nach Progressionsvorbehalt

Rechtsform:

GmbH & Co. KG

Agio:

3,00%

Laufzeitende der Prognoserechnung:

31.12.2009

Geplante Fondsauflösung:

unbestimmt

Gesamtinvestitionsvolumen
(exkl. Agio) :

50,00 Mio. EUR

Eigenkapitalvolumen
(exkl. Agio) :

50,00 Mio. EUR

Mindestzeichnungssumme :

10.000,00 EUR

Investitions- und Finanzierungsplan

Mittelverwendung
Investitionsgegenstand + Neb...	40.025.000,00 EUR
Fondskosten	8.975.000,00 EUR
Liquiditätsreserve	2.500.000,00 EUR
Gesamt	51.500.000,00 EUR

Mittelherkunft
Eigenkapital	50.000.000,00 EUR
Agio	1.500.000,00 EUR
Gesamt	51.500.000,00 EUR

Prognoserechnung

Jahr	Auschüttung (%)	Tilgung ()
2007	0,00	-
2008	9,00	-
2009	9,00	-
Gesamt	18,00	-

Benchmarks

Substanzquote	82,57%
kumulierte Ausschüttung inkl. Verkaufserlös	28,20%
kumulierte Ausschüttung exkl. Verkaufserlös	18,00%
Laufzeit	3,00 Jahre
Multiple	0,27
Jährlicher Vermögenszuwachs	-24,93%
Eigenkapitalquote	100,00%
Fremdkapitalquote	0,00%
Weichkostenfaktor exkl. Agio bezogen auf das Gesamtinvestitionsvolumen	14,51%
Weichkostenfaktor exkl. Agio bezogen auf das Eigenkapital	14,95%
Weichkostenfaktor inkl. Agio bezogen auf das Gesamtinvestitionsvolumen	17,43%
Weichkostenfaktor inkl. Agio bezogen auf das Eigenkapital	17,95%

Informationen

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